O que o bairro tem de especial
- A Cachoeira do Paquetá fica no Bexiga, a uns 30 minutos de trilha, com vista para o canal de São Sebastião (Tamoios News); em 2018 a Prefeitura derrubou um muro irregular na Rua Nagib Pombo que fechava o acesso a uma cachoeira do bairro (Prefeitura).
- Tem duas escolas municipais, a E.M. Sebastião Leite e a E.M. Anna Leite (Catálogo da Prefeitura), e uma nova unidade de educação infantil para cerca de 150 crianças foi anunciada em 2024 (Prefeitura).
- A SP-131 entre a Praia Grande e o Bexiga está sendo refeita com alargamento, asfalto novo, iluminação, rotatória de acesso ao bairro e ciclovia, com redes de drenagem, água e esgoto previstas (Prefeitura, 2025).
- Em julho de 2026, 67 famílias do Núcleo Bexiga receberam autorização de emplacamento, o que permite pedir ligação regular de água e luz (Prefeitura).
O que considerar
- Parte do bairro nasceu de parcelamento irregular e está em regularização fundiária há anos (Prefeitura, 2018); confira matrícula, escritura e ligações de água e luz antes de comprar.
- Há obra na via: a Av. Riachuelo entre a Feiticeira e o Bexiga estava em obras em outubro de 2026 (Tamoios News), e o trecho da SP-131 até o bairro também (Prefeitura).
Para quem combina
Leitura da Arvita, a partir dos fatos acima.
- Famílias que moram na ilha o ano todo e querem escola municipal perto de casa no sul.
- Quem gosta de cachoeira e trilha a pé de casa.
Praias
Praia Grande.
O mercado no bairro
Preços pedidos em anúncios, não preços de venda. Mediana de anúncios ativos de imobiliárias de Ilhabela acompanhadas diariamente pela Arvita, cada imóvel contado uma vez, em 03/11/2026. Valores só aparecem com pelo menos 5 anúncios.
Perguntas frequentes
Quanto custa uma casa no Bexiga?
O preço pedido típico (mediana) das casas anunciadas no Bexiga é R$ 1.900.000, com base em 23 anúncios acompanhados pela Arvita em 03/11/2026. É preço pedido, não preço de venda.
Quantos imóveis estão à venda no Bexiga?
Em 03/11/2026, 43 imóveis anunciados à venda, cada um contado uma vez mesmo quando anunciado por várias imobiliárias.
Em que região de Ilhabela fica o Bexiga?
Bexiga fica na região Sul da ilha, no lado voltado para o canal de São Sebastião.
Quer saber o que faz sentido para você no Bexiga? A Marina conhece o bairro e diz o que o anúncio não mostra.
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