Bairro Toca, Ilhabela: como é, o que considerar e o mercado

O que o bairro tem de especial

Na Estrada da Toca, 123, a E.M. Prefeito Roberto Fazzini atende em período integral da creche ao 5º ano (Prefeitura de Ilhabela), e no mesmo endereço fica a Biblioteca Municipal Nelson Sant'Anna (Prefeitura de Ilhabela).
Em 2018, a Prefeitura decretou o núcleo de interesse social e utilidade pública e iniciou a topografia para individualizar os lotes (Prefeitura de Ilhabela), e anunciou que o Green Park seria o primeiro dos 15 núcleos da cidade a ter escrituras individuais, depois de um problema que se arrastava por 28 anos (Prefeitura de Ilhabela).
Em 2022, a Prefeitura abriu licitação para construir 176 moradias de interesse social no Green Park, com dois dormitórios cada, numa área de cerca de 55 mil m² na Estrada da Toca (Prefeitura de Ilhabela).

Em 2017, estudos geológicos do núcleo Estrada de Castelhanos (Green Park) analisaram a exposição das construções a inundação e deslizamento, e um projeto de contenção da CDHU previa remover algumas edificações ameaçadas (Prefeitura de Ilhabela). Em abril de 2026, a fiscalização encontrou construções irregulares, desmatamento e movimentação irregular de terra numa área de preservação permanente do Green Park (Prefeitura de Ilhabela). Confira a matrícula, a situação ambiental do lote e a licença da construção.
Chuva forte já afetou o bairro: em dezembro de 2022, o Green Park estava entre os bairros mais afetados quando a chuva comprometeu a captação da estação de tratamento de água da Água Branca (Prefeitura de Ilhabela), e em dezembro de 2025 a limpeza e a desobstrução de vias depois dos temporais se concentraram em bairros como Água Branca, Green Park e Reino (Prefeitura de Ilhabela). Vale ter caixa d'água.

Leitura da Arvita, a partir dos fatos acima.

Família com criança pequena: escola integral da creche ao 5º ano e biblioteca no mesmo endereço.
Quem quer morar na região central, no caminho da Estrada de Castelhanos.
Comprador disposto a conferir com atenção a documentação e a situação ambiental do lote.

Toca fica na região Centro e Vila da ilha, no lado voltado para o canal de São Sebastião.

Quer saber o que faz sentido para você no Toca? A Marina conhece o bairro e diz o que o anúncio não mostra.