Este relatório cobre um mês parcial, e a comparação com o mês anterior começa no próximo relatório. Hoje há 2179 imóveis únicos anunciados à venda em Ilhabela, entre casas e terrenos. No período acompanhado, 2 anúncios novos apareceram e 5 saíram do mercado, dos quais 0 foram marcados pela imobiliária como vendido ou reservado.
Os valores a seguir são preços pedidos em anúncios, não preços de venda. O preço pedido mediano das casas é R$ 3.400.000, e o preço pedido mediano por m² construído é R$ 11.072. Para os terrenos, o preço pedido mediano é R$ 1.150.000, e o preço pedido mediano por m² de terreno é R$ 788.
O bairro com mais anúncios é Perequê, com 123 anúncios. Como o mês é parcial, o volume de entradas e saídas ainda é pequeno e não permite concluir sobre o ritmo do mercado. Os números descrevem a oferta atual, sem indicar tendência.
Números do mês
Por zona
- A confirmar: 6 anúncios
- Centro: 793 anúncios; casas R$ 2.600.000; terrenos R$ 1.000.000
- Norte: 482 anúncios; casas R$ 5.500.000; terrenos R$ 1.200.000
- Outro lado da ilha: 8 anúncios; casas R$ 2.650.000
- Sem bairro no anúncio: 42 anúncios; casas R$ 4.200.000
- Sul: 848 anúncios; casas R$ 3.200.000; terrenos R$ 1.175.000
Faixas de preço pedido
- até R$ 1 mi: 257
- R$ 1 a 2 mi: 479
- R$ 2 a 4 mi: 634
- R$ 4 a 8 mi: 484
- acima de R$ 8 mi: 279
Bairros com mais anúncios
- Perequê: 123
- Siriúba: 116
- Feiticeira: 112
- Barra Velha: 102
- Engenho D'Água: 85
- São Pedro: 76
Como medimos
O Radar Arvita acompanha todos os dias os anúncios de imobiliárias de Ilhabela desde 14/10/2026. O mesmo imóvel anunciado por várias imobiliárias conta uma vez. Medianas só com pelo menos cinco anúncios. Uma saída é confirmada abrindo a página do anúncio. Nenhum anúncio individual é mostrado.
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